Estimation théorique
Rue Saint martin,27190 Louversey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint martin,27190-Louversey indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-14 | 6 | RUE ST MARTIN | 4 | 73 | 1000 | 113000€ | 1548€ |
2020-10-09 | 11 | RUE ST MARTIN | 6 | 109 | 1011 | 165000€ | 1514€ |
2022-06-01 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 0 | 179000€ | 1772€ |
2020-06-27 | 12 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 78 | 4162 | 129000€ | 1654€ |
2023-04-04 | 11 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 156 | 500 | 228000€ | 1462€ |
2021-09-10 | 29 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 72 | 500 | 168000€ | 2333€ |
2022-07-02 | 13 | IMP - ROUTE DE BEAUMONT | 6 | 133 | 500 | 180000€ | 1353€ |
2021-10-05 | 15 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 36 | 333 | 33000€ | 917€ |
2023-01-06 | 18 | RUE DE L EGLISE | 7 | 191 | 421 | 300000€ | 1571€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 83 | 963 | 123000€ | 1482€ |
2022-03-24 | 21 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 20649 | 64000€ | 634€ |
2019-06-28 | 45 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 78 | 95 | 123000€ | 1577€ |
2021-03-13 | 45 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 78 | 1265 | 160000€ | 2051€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 2 | 49 | 963 | 92000€ | 1878€ |
2021-02-24 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 183 | 3280 | 364350€ | 1991€ |
2023-04-27 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 183 | 3280 | 420290€ | 2297€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 956 | 225000€ | 1619€ |
2022-12-29 | 2 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 137 | 1078 | 210000€ | 1533€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 95 | 862 | 140000€ | 1474€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 1 | 38 | 149 | 67000€ | 1763€ |
2020-12-16 | 8 | LE BREUIL POIGNARD | 9 | 176 | 1000 | 254000€ | 1443€ |
2020-09-11 | 6 | RUE BENARD | 4 | 83 | 392 | 113400€ | 1366€ |
2021-07-17 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 610 | 116000€ | 1160€ |
2022-03-10 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 280 | 142000€ | 2029€ |
2019-10-23 | 10 | RUE DES FORGES | 5 | 60 | 830 | 106000€ | 1767€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DES FORGES | 3 | 71 | 1242 | 130000€ | 1831€ |
2020-12-09 | 2 | RTE DE FAVEROLLES | 6 | 260 | 6947 | 225000€ | 865€ |
2021-02-13 | 1 | RUE ST CALAIS | 4 | 88 | 666 | 187000€ | 2125€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DES FORGES | 2 | 46 | 297 | 98000€ | 2130€ |
2022-01-15 | 5 | RUE DES FORGES | 3 | 120 | 422 | 159000€ | 1325€ |
2021-12-30 | 140 | IMP DE LA FOSSE AU JEAN | 3 | 58 | 400 | 85000€ | 1466€ |
2020-12-03 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 131 | 892 | 223000€ | 1702€ |
2022-04-15 | 19 | RUE DES FORGES | 4 | 96 | 600 | 210000€ | 2188€ |
2021-04-15 | 22 | RUE DES FORGES | 3 | 50 | 880 | 40000€ | 800€ |
2019-06-22 | 4 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 73 | 500 | 87000€ | 1192€ |
2023-03-15 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 2735 | 135000€ | 1125€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 115 | 500 | 191000€ | 1661€ |
2021-12-07 | 6 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 47 | 706 | 120000€ | 2553€ |
2021-09-28 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 47 | 716 | 126000€ | 2681€ |
2023-04-20 | 14 | GOUPIGNY | 3 | 90 | 424 | 62000€ | 689€ |
2020-08-28 | 23 | RUE DE L EGLISE | 6 | 161 | 2986 | 204000€ | 1267€ |
2022-08-03 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 1949 | 143400€ | 1862€ |
2022-01-28 | 8 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 127 | 159000€ | 2650€ |
2020-04-29 | 1 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 63 | 722 | 116800€ | 1854€ |
2020-08-01 | 29 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 2512 | 218000€ | 2019€ |
2022-04-19 | 5 | IMP MARECHAL JOFFRE | 5 | 87 | 402 | 257520€ | 2960€ |
2022-06-22 | 6 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 74 | 719 | 175125€ | 2367€ |
2020-01-09 | 10 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 67 | 218 | 90000€ | 1343€ |
2020-05-13 | 13 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 56 | 400 | 123400€ | 2204€ |
2021-09-24 | 9669 | RUE DE LA GRAND MARE | 1 | 23 | 500 | 50000€ | 2174€ |
2021-02-19 | 5 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 42 | 345 | 81500€ | 1940€ |
2021-01-30 | 6 | RUE DE CHANTELOUP | 8 | 221 | 4580 | 720000€ | 3258€ |
2020-12-05 | 3 | RUE DES TILLEULS | 2 | 84 | 813 | 240000€ | 2857€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DE LA GRAND MARE | 6 | 125 | 500 | 267000€ | 2136€ |
2020-11-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 555 | 167000€ | 2227€ |
2022-11-10 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 555 | 170000€ | 2267€ |
2020-02-22 | 9027 | LE BOIS D ANJOU | 4 | 100 | 500 | 171000€ | 1710€ |
2022-09-07 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 90 | 514 | 187940€ | 2088€ |
2023-03-04 | 11 | LE BOIS D ANJOU | 5 | 113 | 650 | 227400€ | 2012€ |
2020-11-03 | 1 | RUE MICHELET | 3 | 100 | 1313 | 100000€ | 1000€ |
2023-01-20 | 22 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 88 | 1940 | 190000€ | 2159€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 89 | 200 | 129000€ | 1449€ |
2022-02-15 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 1406 | 155000€ | 1761€ |
2022-05-09 | 45 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 0 | 220000€ | 1571€ |
2020-11-28 | 84 | LE CHANTELOUP | 5 | 141 | 500 | 220000€ | 1560€ |
2021-07-29 | 49 | RUE DE L EGLISE | 4 | 94 | 1682 | 115000€ | 1223€ |
2020-03-13 | 13 | GOUPIGNY | 3 | 70 | 650 | 159000€ | 2271€ |
2022-03-23 | 11 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 77 | 500 | 150000€ | 1948€ |
2021-12-22 | 9 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 76 | 500 | 175000€ | 2303€ |
2023-01-27 | 3 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 113 | 500 | 196000€ | 1735€ |
2021-07-30 | 4 | IMP DE LA MARE PLATE | 7 | 246 | 1279 | 340000€ | 1382€ |
2021-06-05 | 10 | RUE MICHELET | 4 | 91 | 700 | 210000€ | 2308€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 126 | 500 | 190000€ | 1508€ |
2023-02-08 | 6 | RES DU BOIS D ANJOU | 6 | 139 | 500 | 205000€ | 1475€ |
2022-01-28 | 31 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 140 | 1399 | 193500€ | 1382€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 98 | 1065 | 160000€ | 1633€ |
2019-09-24 | 2 | LES RIFLETS | 4 | 83 | 887 | 159000€ | 1916€ |
2020-11-17 | 15 | RUE DU TILLEUL | 3 | 70 | 854 | 118000€ | 1686€ |
2020-08-28 | 11 | RUE DES GENETTES | 6 | 124 | 1179 | 195000€ | 1573€ |
2021-06-26 | 9 | CHE DU PARADIS | 4 | 130 | 500 | 173000€ | 1331€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DU PAYS D OUCHE | 3 | 71 | 282 | 133000€ | 1873€ |
2020-10-24 | 1 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 585 | 278000€ | 2989€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DU PAYS D OUCHE | 3 | 71 | 280 | 120000€ | 1690€ |
2021-05-29 | 67 | RUE DE L EGLISE | 3 | 66 | 1019 | 50000€ | 758€ |
2021-05-18 | 10 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 398 | 155000€ | 1667€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 83 | 637 | 165000€ | 1988€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DES GENETTES | 4 | 66 | 500 | 95000€ | 1439€ |
2019-05-18 | 7 | RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 4 | 97 | 500 | 220000€ | 2268€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DE FLANDRES | 4 | 67 | 595 | 124000€ | 1851€ |
2021-04-29 | 30 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 62 | 820 | 175000€ | 2823€ |
2021-09-16 | 11 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 68 | 512 | 145000€ | 2132€ |
2021-11-27 | 4 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 438 | 166000€ | 1785€ |
2022-12-28 | 2 | RUE DES GENETTES | 3 | 75 | 876 | 135000€ | 1800€ |
2020-07-31 | 15 | CHE DE SAINT CALAIS | 2 | 55 | 500 | 165000€ | 3000€ |
2022-04-29 | 28 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 63 | 812 | 130000€ | 2063€ |
2023-06-06 | 4 | RUE ADRIENNE DUPONT | 4 | 76 | 748 | 192500€ | 2533€ |
2022-05-12 | 9013 | LE BOIS D ANJOU | 3 | 81 | 1145 | 165000€ | 2037€ |
2020-10-24 | 5 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 93 | 368 | 387000€ | 4161€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DE PICARDIE | 6 | 90 | 849 | 156000€ | 1733€ |
2019-10-04 | 9 | RUE D ANJOU | 5 | 85 | 748 | 97000€ | 1141€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DU PAYS D OUCHE | 4 | 83 | 733 | 165000€ | 1988€ |
2022-08-31 | 2 | CHE DE LOUVERSEY | 2 | 39 | 63 | 118000€ | 3026€ |
2020-09-05 | 9719 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 89 | 587 | 160600€ | 1804€ |
2021-12-30 | 7 | CHE DU PARADIS | 4 | 80 | 1200 | 147000€ | 1838€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 97 | 750 | 210000€ | 2165€ |
2019-07-02 | 17 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 116 | 800 | 140000€ | 1207€ |
2022-03-25 | 3 | CHE DE SAINT CALAIS | 3 | 99 | 500 | 230000€ | 2323€ |
2020-07-15 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 110 | 804 | 187000€ | 1700€ |
2021-09-21 | 10 | RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 137 | 821 | 215900€ | 1576€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DE LA VALLEE LAUNAY | 6 | 110 | 1163 | 137000€ | 1245€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 112 | 515 | 210000€ | 1875€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 78 | 810 | 161000€ | 2064€ |
2021-10-09 | 10 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 78 | 810 | 188000€ | 2410€ |
2021-04-17 | 4 | RUE FANNY FERRE | 3 | 89 | 500 | 155000€ | 1742€ |
2019-08-08 | 30 | CHE DES PIERROTS | 3 | 134 | 2774 | 262000€ | 1955€ |
2023-01-26 | 23 | RUE DES PIERROTS | 2 | 55 | 500 | 97000€ | 1764€ |
2020-12-23 | 2 | CHE DU PARADIS | 5 | 125 | 980 | 110000€ | 880€ |
2022-09-15 | 45 | CHE DES FONTENELLES | 4 | 74 | 610 | 186000€ | 2514€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 849 | 145000€ | 1318€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DE L EUROPE | 5 | 74 | 500 | 110000€ | 1486€ |
2019-09-20 | 49 | CHE DES FONTENELLES | 4 | 88 | 646 | 142500€ | 1619€ |
2020-05-23 | 9 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 83 | 684 | 138000€ | 1663€ |
2021-03-26 | 14 | RUE D AULENDORF | 4 | 62 | 762 | 142000€ | 2290€ |
2019-07-27 | 27 | CHE DES FONTENELLES | 4 | 115 | 862 | 175000€ | 1522€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 95 | 1166 | 195000€ | 2053€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 67 | 500 | 120000€ | 1791€ |
2021-11-30 | 4 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 65 | 725 | 120000€ | 1846€ |
2019-11-26 | 16 | PL DE L EUROPE | 4 | 62 | 815 | 98000€ | 1581€ |
2020-11-12 | 24 | CHE DES FONTENELLES | 3 | 66 | 561 | 90000€ | 1364€ |
2022-04-30 | 2 | RUE DU BOULAY | 4 | 78 | 500 | 155000€ | 1987€ |
2020-03-06 | 12 | RTE DE FAVEROLLES | 3 | 127 | 3694 | 224000€ | 1764€ |
2020-12-08 | 38 | CHE DES FONTENELLES | 3 | 80 | 586 | 110000€ | 1375€ |
2022-03-10 | 38 | CHE DES FONTENELLES | 3 | 80 | 586 | 113000€ | 1413€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DE L EUROPE | 3 | 58 | 570 | 90000€ | 1552€ |
2020-06-27 | 8 | RUE DE LA GAGNERIE | 4 | 85 | 791 | 156550€ | 1842€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DU CAMP ROMAIN | 4 | 60 | 677 | 139000€ | 2317€ |
2020-03-19 | 1 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 64 | 692 | 133000€ | 2078€ |
2020-10-14 | 12 | CHE DES FONTENELLES | 3 | 79 | 1017 | 156000€ | 1975€ |
2022-07-06 | 8 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 65 | 500 | 96000€ | 1477€ |
2020-12-29 | 3 | PL SAINT MARTIN | 5 | 71 | 98 | 120600€ | 1699€ |
2021-07-02 | 4 | PL SAINT MARTIN | 6 | 113 | 455 | 128000€ | 1133€ |
2023-01-14 | 2 | RUE DU TILLEUL | 4 | 61 | 500 | 171000€ | 2803€ |
2020-03-31 | 3 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 63 | 819 | 134000€ | 2127€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DU CAMP ROMAIN | 4 | 68 | 698 | 146500€ | 2154€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 72 | 685 | 70000€ | 972€ |
2021-04-08 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 9 | 177 | 1023 | 106000€ | 599€ |
2021-03-25 | 4 | RUE GUSTAVE ANCEAUME | 7 | 109 | 970 | 173000€ | 1587€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DE RHODES | 2 | 63 | 598 | 118000€ | 1873€ |
2021-10-28 | 19 | RTE DE BUREY | 4 | 93 | 1140 | 30000€ | 323€ |